В ЦСБ прогнозируют повышенную вероятность роста цен на квартиры

detaly.co.il:

Дорон Сайг, возглавляющий в израильском ЦСБ отдел расчета цен на квартиры, на ежегодной конференции по недвижимости, организованной в Хайфе специализированным изданием «Магдилим», заявил, что имеющиеся в его распоряжении данные указывают на давление в сторону роста цен.

Говоря о влиянии войны на квартирный рынок, Саяг отметил факторы влияние которых на цены значительно усилилось. Что касается спроса, то Саяг отметил повышение арендной платы с сентября прошлого года в среднем на 2,4% и рост средней заработной платы на 3,2%. Что же касается предложения, то объемы нового строительства упали почти на 30%. По его словам, результаты анализа факторов, влияющих на квартирные цены, обнаруживает, что сегодня вероятность повышения цен выше, чем до войны.

Саяг ответил и на критику в адрес ЦСБ в отношении публикуемых его ведомством данных о квартирных ценах. Как известно, в последнее время статистиков не раз критиковали за то, что при расчете цен на новые квартиры они не учитывают финансовые и иные льготы, предоставляемые подрядчиками покупателям. И это при том, что покупатели получают скидки, исчисляемые десятками, а иногда и сотнями тысяч шекелей. Иными словами, утверждают эксперты, квартиры