Ажиотаж на израильском рынке жилья: 18.000 квартир продано за один месяц

vesty.co.il:

В ноябре 2021 года в Израиле было заключено 18.200 сделок на приобретение жилья. Как подчеркивается в распространенном во вторник, 18 января, отчете главного экономиста минфина, речь идет о рекордном показателе за все время существования Израиля.

Предыдущий рекорд был установлен в июне 2015 года, когда было продано 17.000 квартир. Тогда причиной бума на рынке недвижимости было повышение налога на покупку жилья (мас-рехиша). В ноябре минувшего года история повторилась — в конце месяца налог вновь был повышен.

По сравнению с ноябрем 2020 года объем продажи жилья вырос на 62%, а по сравнению с октябрем 2021-го, когда было продано 14.400 квартир, — на 27%.

Около 6700 квартир, проданных в ноябре 2021 года, было приобретено в качестве долгосрочной инвестиции. Это на 200% превышает показатель ноября 2020 года и на 41% больше, чем в октябре 2021-го.

Наибольшей популярностью у инвесторов пользовались квартиры в Тель-Авиве, Иерусалиме, Хайфе, Беэр-Шеве и Бат-Яме. В Димоне объем покупки квартир с целью инвестиции вырос за год на 725%.

В ноябре 2021 года инвесторы не только активно покупали квартиры, но и продавали их. Всего за месяц было реализовано 3900 единиц «инвестиционного жилья». Это самый высокий показатель за последние 10 лет.

По данным ЦСБ, обнародованным в начале января, застройщики продали в ноябре 2021 года 6700 новых квартир. Такого объема продажи израильский рынок жилья не знал с 2001 года. По сравнению с ноябрем 2021 года количество проданных новых квартир увеличилось на 65%.

6100 покупателейприобрели квартиру впервые, что тоже может расцениваться как рекорд: столь высоких показателей на рынке не было с начала 2010-х годов. За вычетом сделок, заключенных в рамках программы «Цена для новосела», количество квартир в