Две крайности: в Израиле вырос спрос на дешевое и элитное жилье
vesty.co.ilМинистерство финансов Израиля сообщает 15 августа, что в первом квартале 2023 года на 41% по сравнению с аналогичным кварталом прошлого года сократилось количество купленных квартир (новых и со вторых рук): 18.394.
Этот квартальный показатель стал одним из самых низких с 2000 года. Зато доля квартир, приобретенных на периферии, стала одной из самых высоких за аналогичный период.
Анализ сделок по продаже недвижимости свидетельствует о том, что в первом квартале 2023 года люди больше покупали менее качественное жилье, которое сейчас стоит относительно недорого, чем в первом квартале прошлого года, когда, наоборот, более активно скупалось более качественное жилье.
Заметнее всего сократилось число сделок в Тель-Авиве и Реховоте. В Тель-Авиве, где средняя цена новой квартиры составила в указанный период 4,7 миллиона шекелей, а со вторых рук – 2,8 млн шекелей, была продана всего 1251 квартира.
Зато доля сделок в периферийных районах достигла 49% от общего числа — самого высокого показателя с начала 2000 годов. Судя по данным, дороговизна квартир и ипотечных ссуд из-за высокой банковской учетной ставки приуменьшила стремление израильтян к новым квартирам и заставила их довольствоваться
