Выиграл квартиру в лотерее минстроя - и заработал 1,3 миллиона шекелей за год

vesty.co.il:

Программа продажи жилья на льготных условиях «Цена для новосела» ("Мехир ле-миштакен") предназначалась для израильских семей, которые не могут позволить себе купить квартиру по ценам свободного рынка. Однако некоторым победителям лотереи минстроя удалось неплохо заработать на льготном жилье. Об этом стало известно 18 апреля из публикации экономического издания Calcalist.

В июле 2021 года 4-комнатная квартира площадью 100 кв.м в квартале Галиль-Ям в Герцлии была продана за 3,3 млн. шекелей (33.000 шекелей за квадратный метр). А ровно за год до этого подобная квартира в том же проекте, построенном компанией «Африка-Исраэль», была приобретена за 1,988 млн шекелей (20.000 шекелей за квадратный метр). Речь идет о строительном проекте, участвовавшем в лотерее министерства строительства «Цена для новосела». Чем объясняется столь стремительный рост цены жилья, которое государство продавало по льготным ценам?

Прежде всего в стране наблюдается постоянное увеличение цен на жилье. Но в описанном нами случае это далеко не главный фактор. Столь огромная разница между 2020-м и 2021-м годами связана со значительными скидками, которые получили граждане, выигравшие в лотерею "Мехир ле-миштакен".

Цены в подобных проектах были зафиксированы в декабре 2016 года и уже тогда были ниже рыночной стоимости. Кроме того, в соответствии с условиями конкурса строительные компании не имели права увеличивать цены в льготных проектах. Все вышеперечисленные факторы, а также местонахождение проекта Галиль-Ям в одном из престижных городов-спутников Тель-Авива, привели к тому, что льготная распродажа квартир фактически стала золотой жилой для тех, кому повезло выиграть в лотерее.

Недавно завершилась запись на розыгрыш 10.000 квартир по льготной цене,