Съем квартиры во время войны: что важно включить в договор в Израиле

vesty.co.il:

Ищете квартиру на съем или сдаете свою? Следует знать, что в этом году положение с арендой отличается от обычного из-за войны и связанной с ней неопределенностью. Многие люди были эвакуированы, некоторые только недавно приехали в Израиль, многие пытаются поменять жилье в потенциально обстреливаемых районах на более безопасное. Словом, рынок сейчас буквально горит от спроса. Как защитить свои права? В каких случаях можно сдать квартиру в субаренду (саблет)? Какие гарантии допустимо требовать, а какие — нет?

Для ответов на эти вопросы мы воспользовались помощью адвокатов Ади Коэниз компании «Зив, Громан и Ко.», специализирующегося по недвижимости и городской реновации, Асафа Варши, специалиста по страхованию и компенсациям за ущерб, и Фареса Кабхисо специализацией по недвижимости.

Итак, вот ответы на самые частые вопросы.

► Какие пункты важны в договоре об аренде?

Надо четко определить даты начала и окончания договора аренды и включить пункты о возможности продления или досрочного прекращения.

Пункт о продлении позволит жить в этой квартире дополнительный год или даже больше, но важно определить в нем, будет ли повышена квартплата через год, и каков срок продления.

Следует также