Непосильная ипотека: возврат по машкантам превысил 10 тысяч шекелей
vesty.co.ilИзраильтянам становится все труднее приобретать квартиры. Так следует из данных Института Эльров по исследованию сферы недвижимости при Тель-Авивском университете. Об этом 9 марта сообщает экономический портал «Калькалист».
Согласно его данным, возврат по ипотечной ссуде, взятой для покупки 4-комнатной квартиры, превысил в четвертом квартале 2022 года 10 тысяч шекелей и достиг 10.352 шекелей, что на 14,2% больше, чем в предыдущем квартале. За предыдущие 12 месяцев сумма возврата подскочила на 3500 шекелей (на 51%).
Средняя сумма первоначального капитала, необходимого для покупки квартиры, выросла с третьего по четвертый квартал 2022 года на 169 тысяч шекелей (13,6%) до 1,414 миллиона шекелей. За предшествующие 12 месяцев эта сумма подскочила на 610 тысяч (76%).
Такая тенденция имеет две причины: повышение цен на жилье и повышение банковской учетной ставки, из-за которой ипотека становится дороже.
На сколько увеличились выплаты по ипотекам в крупных городах Израиля в период между третьим и четвертым кварталом 2022 года:
Ришон ле-Цион – на 16,8% (9890 шекелей)
Хадера — на 16,7% (8165 шекелей)
Хайфа — на 16,8% (5760 шекелей)
Иерусалим — на 15,3% (10.720 шекелей)
Беэр-Шева — на 15,3%
