Какому израильскому городу грозит «пузырь» на рынке недвижимости
cursorinfo.co.ilАналитики швейцарского инвестиционного банка UBS включил израильский Тель-Авив в список городов, где высока вероятность образования «пузыря» на рынке недвижимости.
Об этом сообщает UBS.
Согласно выводам банка, большой риск возникновения «ценового пузыря» наблюдается в Торонто, Франкфурте-на-Майне, Цюрихе, Мюнхене, Гонконге, Ванкувере, Амстердаме и Токио.
Что касается Тель-Авива, то в этом году он поднялся на 8-е место в рейтинге, войдя тем самым в топ-10 городов, подтвержденных риску возникновения пузыря. Согласно прошлогодним данным, Тель-Авив занимал 17-е место, недвижимость в городе была переоценена, но в пузырь не превратилась.
В этом году, как отмечается в отчете, цены в городе выросли без всякой связи с реальными доходами населения. Также в 2022 году с ростом учетной ставки увеличилось число владельцев банковских счетов, которые затрудняются с возвратом ипотечной ссуды (+18% по сравнению с прошлым годом), использованной для приобретения квартиры в крупнейшем мегаполисе Израиля.
«Курсор» писал ранее, что в Израиле хотят реформировать рынок жилья и начать продажу земельных участков для строительства многоквартирных домов, которые будут сдаваться в долгосрочную аренду.
Еще мы писали,
