Эксперты рассказали, снизятся ли цены на жилье в Тель-Авиве

cursorinfo.co.il:

Ранее в Институте недвижимости G City при Университете Райхмана (IDC Herzliya) была сделана небольшая историческая заметка: в ежеквартальный индекс цен на жилье, который институт составляет с использованием «метода повторных продаж», не был включен Тель-Авив. Об этом сообщает Globes.

Доктор Эфрат Толковски, директор института, объяснил, что в третьем квартале было собрано слишком мало данных о транзакциях, поэтому индексный метод нельзя было применить к Тель-Авиву. Он отметил, что  наблюдаются странные времена для израильского рынка недвижимости в целом и для Тель-Авива в частности. Это проявляется в объемах транзакций, которые отбрасывают рынок на годы назад. Он добавил, что такого спада не было с тех пор, как 20 лет назад лопнул пузырь доткомов. Сейчас динамика снижения количества транзакций такова, что кризис только начинается, и неизвестно, как далеко он зайдет.

Тель-Авив — самый востребованный город страны, но высокие цены там и экономическая ситуация отталкивают все больше потенциальных покупателей, и в результате происходит резкое снижение количества сделок там даже по сравнению с общий спад на рынке недвижимости.

Данные Центрального статистического бюро и Минфина показывают,