Что надо проверить перед покупкой квартиры в Израиле: советы специалиста

vesty.co.il:

Рынок жилья на подъеме, покупатели готовы сделать все, чтобы стать владельцами понравившейся квартиры, и порой не обращают внимания на юридические моменты, которые могут привести к крупным расходам. Так, например, под видом квартиры вам могут продать складское помещение. В субботу, 19 февраля, Ynet публикует разъяснения адвоката Анат Биран, специалиста по законам о недвижимости и сопредседателя комиссии по планированию и строительству в тель-авивском окружном отделе коллегии адвокатов.

Ее пояснения помогут вам избежать лишних расходов и переживаний. По словам адвоката Биран, из-за высокого спроса на жилье и опасения упустить момент многие люди не проверяют квартиру, как нужно. ►Что важно знать?Обязательно необходимо нанять адвоката: покупка квартиры – это сложная, дорогая и объемная сделка.

И покупатель, и продавец имеют собственные интересы, а каждая сделка - свои нюансы. Поэтому ни в коем случае нельзя полагаться на типовые договоры, имеющиеся в интернете и других источниках, либо на образцы договоров, предоставленные маклером. Если речь о новой квартире, но нельзя полагаться на договоры, подписанные подрядчиком ранее.

Нельзя также допускать ситуации, в которой адвокат есть только у противоположной стороны. ►А каков гонорар адвоката? Он зависит главным образом от цены квартиры, сложности сделки и необходимых проверок. Обычно гонорар составляет 0,5-1% от суммы сделки, некоторые адвокаты берут больше, некоторые – меньше.