Безумный год: в Израиле установлен рекорд продаж нового жилья на фоне рекордных подорожаний

vesty.co.il:

Согласно оценке, обнародованной 14 февраля Центральным статистическим бюро, в 2021 году в Израиле были продана 56.061 новая квартира, что на 37% больше, чем годом ранее. Подобный объем сделок зарегистрирован впервые с 2004 года, когда начали составляться подобные отчеты.В отчете ЦСБ отмечается, что в декабре 2021 года было реализовано 5426 единиц нового жилья, что немного меньше рекордного ноябрьского показателя (6155).

И это несмотря на то, что в декабре налог на покупку жилья инвесторами был увеличен до 8%.В прогнозе ЦСБ также указывается, что в декабре сводный индекс жилья увеличился на 10%. При этом в ноябре было зафиксирован рост на 10,6%.Центральное статистическое бюро также указывает, что треть из всего реализованного в 2021 году жилья пришлась на Тель-Авив, Ашкелон, Иерусалим, Рамат-Ган, Бат-Ям, Нетанию, Модиин.

Составители отчета подчеркивают повышенный спрос на жилье, в том числе и новое, по всей стране. Согласно расчетам, потенциально востребованы рынком были 70.500 единиц жилья что на 27,6% больше, чем в 2020.►График продаж нового жилья по годамВ 2021 году лидировал по продажам нового жилья Центральный округ, на который пришлись 25,7% продаж.

На Большой Тель -Авив пришлись 21,8% продаж, тогда как на Иерусалим - только 8,8%.Населенные пункты, в которых продано за год более 2000 единиц жилья: Тель-Авив (4111) , Акелон (4070), Иерусалим (2848), Рамат-Ган (2464), Бат-Ям (2057).Среди городов, в которых увеличились темпы продаж нового жилья, - Бат-Ям, Ор-Авива, Модиин, Гиват-Шмуэль, Бней-Брак. По данным ЦСБ, на конец декабря 2021 года резерв нереализованных квартир составлял 46.880.