Банк Израиля обеспокоен масштабным кредитованием строительного сектора
detaly.co.ilДани Хахиашвили, начальник отдела надзора над банковской деятельностью в израильском центробанке вызвал руководителей банков на внеочередную встречу (она состоится сразу после праздников), чтобы обсудить состояние кредитования в секторе недвижимости и выяснить, располагают ли банки достаточными резервами для управления растущими рисками.
«Надзорный отдел регулярно принимает меры, направленные на обеспечение надлежащего управления рисками, — сообщил Банк Израиля изданию TheMarker. — Отчеты за второй квартал и первую половину 2024 года показывают, что кредитные портфели в секторе недвижимости продолжают быстро увеличиваться, включая ссуды на покупку домов и квартир».
Этот рост происходит, несмотря на резкое повышение процентных ставок Банком Израиля в 2022–2023 годах с 0,1% до нынешних 4,5%, что повысило процентные ставки по ссудам с привязкой к прайму до 6% и снизило способность заемщиков к погашению ссуд, а также увеличило расходы подрядчиков на финансирование. К этому следует добавить рост цен на строительные материалы.
Особое беспокойство Банка Израиля вызывает практика отсрочки платежей посредством так называемых «займов подрядчика». Этот метод появился из-за трудностей, которые
