Аналитики назвали города с самыми высокими рисками "пузыря" на рынке жилья
24tv.uaАналитики отметили, что в 2022 году на рынке жилья большинства мегаполисов мира ощущается критический дисбаланс спроса и предложения. К "пузырькам" также могут привести существенные повышения процентных ставок.
Читайте также Как восстанавливают пострадавшие в результате ракетных обстрелов новостройки: опыт КН РИЕЛ Как говорится в отчете, "пузырь надувается", когда местные цены на жилье быстро растут из-за высокого спроса и спекуляций на рынке, не поддерживаемых основной экономикой страны. В случае с Канадой рекордно низкие процентные ставки во время пандемии привели к массовому росту выданных населению кредитов на жилье.
Но сейчас Банк Канады продолжает повышать процентные ставки для замедления инфляции. Следовательно, столица Канады – Торонто, демонстрирует самые выраженные признаки "мыльных пузырей".
Наряду с Торонто в рейтинге UBS Global Real Estate Bubble Index оказался немецкий город Франкфурт. Однако аналитики отмечают, что повышенные риски также прослеживаются в: Также к ним присоединились Тель-Авив и Токио, которые за все время проведения исследования (с 2015 года) не показывали признаков дисбаланса.
