Застройщики Израиля обеспокоены темпом продаж новых домов

cursorinfo.co.il:

Девелоперов в настоящее время настораживает новая кривая, появившаяся на их графиках — зависимость между количеством квартир, которые еще осталось продать на конец определенного месяца, и количеством квартир, проданных в этом месяце. Кривая хорошо иллюстрирует интенсивность кризиса, который в настоящее время переживает рынок недвижимости, поскольку он начинает напоминать рынок в рецессии.

Об этом сообщает Globes.

Большее количество квартир, оставшихся в продаже на конец месяца, и меньшее количество проданных квартир явно указывает на то, что застройщики испытывают трудности с реализацией имеющихся у них квартир.

В 2020 году было продано около 41 000 новых квартир, столько же, сколько и в 2019 году, несмотря на пандемию Covid и неоднократные закрытия. Время, необходимое для продажи новой квартиры, сократилось в среднем с 19,6 месяцев в начале 2019 года до 10,9 месяцев в конце 2020 года.

В 2021 году продажи новых квартир взлетели до 58 000, что является рекордом за все время. В результате среднее время, необходимое для продажи новой квартиры, сократилось всего до девяти месяцев. Однако с конца 2021 года, за несколько месяцев до начала повышения процентных ставок, продажи новых квартир