Впервые за 8 месяцев в Израиле заметно вырос объем ипотечных ссуд

news.israelinfo.co.il:

Объем выданных банками ипотечных ссуд вырос в марте до рекордного объема с прошлого августа. Банк Израиля сообщил, что в прошлом месяце израильтяне взяли «машканты» на 1 млрд больше, чем в феврале, то есть на 6,29 млрд шекелей вместо 5,3 в феврале и 5,5 в январе. На рынке недвижимости обозначилось оживление, но объемы взятых ссуд все еще очень далеки от рекордных показателей марта 2022 года (13,4 млрд за один месяц и 117 млрд за весь 2022 год).

С тех пор учетные ставки выросли с 0,1% до нынешних 4,5%, и люди перестали брать «машканты». Ссуды стали рискованными: появилась опасность, что семьи не смогут их выплачивать. В конце концов это повлияло на строительную отрасль: у подрядчиков исчезли покупатели и и начали сокращаться объемы строительства. Когда грянула война, отрасль вовсе застыла из-за нехватки строительных рабочих. У желающих купить квартиру исчезла определенность — люди боятся, что процесс затянется на долгое время и ключей от квартиры придется ждать годы. 

Данные о продажах квартир в феврале и марте свидетельствуют о резком росте по сравнению с таким же периодом в прошлом году. Всего в феврале было продано 7511 новых квартир и во вторых рук, что на 19% больше, чем в