В Тель-Авиве резко упала в цене офисная недвижимость – названы причины

cursorinfo.co.il:

Компания Newmark Natam опубликовала данные за первую половину текущего года, из которых следует, что в Тель-Авиве резко рухнули цены на офисную недвижимость. Аналитики считают, что это связано с «охлаждением» хайтека в стране.

Об этом пишет издание «Детали».

Согласно данным за январь-июнь 2023 года, в среднем арендная плата за офисные здания снизилась почти на 8 процентов, сейчас показатели ниже, чем были до уровня, который существовал еще перед пандемией COVID-19.

Эксперты говорят, что первая причина такого явление может быть в падении спроса на офисную недвижимость со стороны хайтек-компаний, а вторая причина — развитие субаренды в Тель-Авиве. Многие высокотехнологические фирмы арендовали большие офисные площади, но когда в отрасли начался спад, им пришлось отказаться от набора новых сотрудников и сократить свой штат, а некоторые начали сдавать пустующие здания в субаренду до сниженным ценам.

Аналитики говорят, что в пригородах Тель-Авива такого резкого падения стоимости аренды офисной недвижимости не наблюдается, в частности в Петах-Тикве и Бней-Браке, там наоборот, она выросла на 0,6 процента.

«Курсор» писал ранее, что в последнее время в израильских городах арендная плата начала