Что делать, если риэлтор (квартирный маклер, метавех) скрывает важные сведения от покупателя? Обязан ли продавец платить маклеру, если продал квартиру самостоятельно? И почему покупатели не обязаны оплачивать услуги маклера, даже если он опубликовал объявление о продаже квартиры? О новых правилах, которые расширяют закон о маклерских услугах, рассказывает в воскресенье, 28 января, Ynet.
В 1996 году был принят закон о риэлторах, впервые упорядочивший их юридический статус, права и обязанности и устанавливающий, что им разрешено, а что запрещено. На днях министерство юстиции опубликовало проект этических правил для маклеров. Эти правила расширяют положения закона и дают им толкование.
Ответы на самые распространенные вопросы по этой теме дает адвокат Ронен Кецеф, старший партнер юридической компании «М. Фирон и Ко.». Они позволят понять, что делать в различных ситуациях при использовании риэлторских услуг в Израиле.
►Я нанял маклера, предоставив ему исключительные права (биладиют) на продажу моей квартиры. Но в конце концов я сам нашел покупателя, без его помощи. Тем не менее маклер требует от меня заплатить его комиссионные (дмей-тивух). Согласно подписанному между нами договору,