В Израиле стали строить намного меньше новых квартир

vesty.co.il:

Из-за падения активности на рынке недвижимости Израиля, вызванного высокой банковской учетной ставкой, запасы нового жилья простаивают, и строительные подрядчики замедляют темпы строительства новых квартир. Как пишет 20 июня экономический портал «Калькалист», Центральное статистическое бюро страны опубликовало данные за первый квартал 2023 года, согласно которым тогда было начато строительство 14.981 единицы жилья, что на 25% меньше, чем в первом квартале 2022 года (19.983 единицы жилья).

При этом показатели первого квартала 2023 года практически аналогичны показателям третьего и четвертого кварталов 2022 года, когда начался спад строительства, вызванный началом процесса повышения ставки. Напомним, что в первой половине 2022 года учетная ставка была ниже 1%, поэтому стоимость ипотечных ссуд была небольшой, и люди с легкостью их брали. Поэтому и строительство в тот период велось интенсивно: за тот период было начато строительство 38 тысяч новых квартир.

С тех пор Банк Израиля несколько раз подряд повышал ставку, достигшую теперь 4,75%. В связи с этим машканты подорожали, израильтяне стали меньше их брать для покупки жилья, и уже во второй половине 2022 года строительство сократилось