Темпы роста цен на квартиры – рекордные с 2022 года
detaly.co.ilПравительство неспособно справиться с возобновившимся ростом цен на жилье. Два последних индекса, опубликованных израильским ЦСБ, указывают на значительный прирост темпов удорожания квартир – 13% в год. Столь быстрого роста цен не наблюдалось уже почти два года – с 2022-го, когда годовые темпы удорожания жилья приблизились к 17-процентной отметке.
Рост цен обусловлен подорожанием подержанных квартир, в то время как цены на новые квартиры остались стабильными после совокупного роста двух предыдущих индексов на 1,2%. Два региона, которые выделились ростом цен, – Тель-Авив, где в прошлом году жилье резко подешевело, и Хайфа, которая пользуется высоким спросом со стороны инвесторов, рассчитывающих на рост цен после реализации масштабных планов обновления городского жилищного фонда. Заметное снижение – на 1,7% – зафиксировано в Иерусалиме, где квартирный рынок демонстрировал устойчивость на протяжении первых месяцев войны.
Цены на квартиры начали расти еще в декабрь-январе, когда ЦСБ сообщило о подорожании жилья на 1,2% (и скорректировало показатель в новом отчете на 1,1%). Изменение тенденции на рынке вместе с данными об увеличении продаж квартир на десятки процентов по сравнению с
