Праздники и война не пошли на пользу рынку ипотеки в октябре
detaly.co.ilСогласно данным Банка Израиля, в октябре 2023 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 4,53 миллиарда шекелей, что на 25% меньше, чем в октябре годом ранее. Объем новых ипотечных кредитов в октябре на 29% ниже среднемесячного показателя за последние 12 месяцев.
Нельзя сказать, что на активность покупателей недвижимости в октябре повлияла только война, начавшаяся 7-го числа. На первую неделю месяца выпали и праздники, так что нет ничего удивительного в том, что объемы выданной в октябре ипотеки вернулись к показателям апреля этого года (4,6 миллиарда), самым низким с октября 2019 года. При этом уровень октября еще может оказаться достаточно высоким по сравнению с прогнозируемым в ноябре.
Напомним, что спрос на ипотеку оставался высоким в мае и июне прошлого года, когда банки выдавали ежемесячно почти 12 миллиардов шекелей, но затем начал падать на фоне роста ключевой ставки, повышавшей стоимость ипотеки.
В августе 2022 года было выдано ипотеки на 9,64 миллиарда, в сентябре – на 7,7 миллиарда, в октябре – на 6,1 миллиарда, что являлось самым низким показателем с июня 2020 года. Спрос продолжил падать, в январе 2023 года коммерческие банки выдали ипотечные ссуды на 6,36
