Покупки жилья в Израиле иностранными резидентами выросли на 50%
mignews.netВ декабре 2024 года иностранные резиденты активно приобретали недвижимость в Израиле, что способствовало рекордному объему ипотечных кредитов в 13,8 млрд шекелей. Общий объем покупок иностранными резидентами вырос на 50% по сравнению с 2023 годом, при этом наибольший спрос отмечен среди религиозных евреев, приобретающих жилье в Иерусалиме.
Эксперты связывают всплеск сделок с ожиданием повышения НДС в начале 2025 года, а также с ростом антисемитизма в мире.
"Антисемитизм растет повсюду, и покупатели приезжают сюда отовсюду", — отмечает оценщик недвижимости Коби Бир. Однако не все планируют немедленную иммиграцию: многие покупатели хотят иметь запасной вариант на случай переезда.
Тенденции и причины роста
Рынок недвижимости для иностранцев пережил резкий спад после пиковых значений 2005–2006 годов из-за мирового финансового кризиса, роста цен и налогов. Однако в 2024 году динамика изменилась: по оценкам, иностранные резиденты купили около 1900 квартир, что составило 2% рынка. В последние месяцы среднее число сделок достигло 150 в месяц, тогда как до войны этот показатель был около 100.
Главными покупателями остаются граждане США, Великобритании и Франции. Французы чаще приобретают жилье
