Не завтра, но цены на квартиры в Израиле покажут фееричный рост
detaly.co.ilК концу 2023 года многолетний рост цен на квартиры в Израиле прекратился, но при этом о падении цен говорить не приходится. Рынок просто замерз из-за сочетания роста ключевой ставки, повысившей стоимость ипотечного финансирования, и политической неопределенности. За последний год цены на жилье выросли всего на 0,8%, но теперь все это уже не важно. Потому что с 7 октября все пошло по другому сценарию и скоро на рынке жилья образуются своеобразные «ножницы»: спрос на жилье резко вырастет, а возможности удовлетворить его не будет.
Израильский рынок жилья замерзал в 2023 году медленно, но неотвратимо. Резкий рост ключевой ставки и неопределенность вокруг продвижения судебной реформы ударили как по покупателям, так и по подрядчикам. В результате первые брали все меньше ипотечных ссуд и покупали все меньше квартиры, вторые — все меньше строили. Трудно сказать, наступил бы перелом сразу после замедления инфляции и завершения процесса роста ключевой ставки, или же покупатели предпочли бы отложить покупку квартир до начала процесса снижения процента и наступления ясности относительно борьбы вокруг судебной реформы. Трудно и теперь в этом уже нет необходимости, потому что все это осталось в
