Не преувеличены ли масштабы подорожания жилья?

detaly.co.il:

Да, за последний год цены на квартиры в Израиле выросли, в среднем, на 6,3%. Но квартиры – это надолго. И даже если добавить лишь еще один год, картина решительно поменяется.

Например, выяснится, что и за последние два года рост составил те же самые 6%. То есть, на протяжении двух последних лет цены росли, опять-таки в среднем, на 3% в год. И это номинально, без учета инфляции. В Тель-Авиве же, на который приходится почти треть продаж, цены росли на 1% в год. И все это – без учета щедрых финансовых льготы, предоставляемых подрядчиками покупателям – льгот, эквивалентным нескольким процентам от официальной стоимости квартир.

А что происходит со съемным жильем?

В ЦСБ утверждают, что средняя арендная плата повысилась в сентябре на 0,3%, а вот индекс арендных цен, рассчитываемый финтех-компанией WeCheck, специализирующейся на рынке недвижимости, свидетельствует, наоборот, о продолжающемся удешевлении съемного жилья.

По данным WeCheck, в сентябре арендные цены снизились на 0,6% по сравнению с августом, а по сравнению с прошлогодним сентябрем цены упали на 4,5%. «Лидирует Тель-Авив, — говорит гендиректор компании Рами Ронен. – В сентябре средняя арендная цена в этом городе понизилась еще на