Мнимое оживление: продажи квартир со вторых рук продолжают снижаться

detaly.co.il:

Управление главного экономиста минфина опубликовало отчет, из которого следует, что новые квартиры вновь расходятся как горячие пирожки. Но это вовсе не свидетельствуют об оживлении рынка. К экономическим данным, публикуемым во время войны, вообще следует относиться с повышенной осторожностью.

Согласно обзору главного экономиста министерства финансов, по сравнению со среднемесячными объемами продаж в 2023 году продажи в январе 2024-го подскочили на треть. Однако данные из того же отчета свидетельствуют о том, что столь внушительная прибавка достигнута только за счет новых квартир.

А вот продажи подержанных квартир продолжают снижаться и оказались в январе на 5% ниже, чем годом раньше, в январе 2023-го. Повышенным спросом во время войны пользуются только новые квартиры — потому, что они оборудованы защитными комнатами («МАМАДами»). Также обстояли дела и в декабре. Мало того, судя по приведенной в отчете диаграмме, продажи квартир со вторых рук в декабре 2023 года оказались самыми низкими декабрьскими продажами за последние 20 лет. В Беэр-Шеве продажи подержанных квартир сократились на 15%, а в Тель-Авиве упали почти на 30%!

Есть и еще одна причина, возможно главная, и тоже относящаяся