Квартир нет, цены стремительно растут: что происходит с арендой жилья в Израиле

vesty.co.il:

Цены на съемное жилье в Израиле стремительно увеличиваются. И без того сложная ситуация на квартирном рынке еще более обострилась в связи с приездом тысяч новых репатриантов и беженцев из Украины и РФ. В центральных районах страны предложение близко к нулевому, а на периферии уходят даже квартиры, которые долгое время стояли без движения. Об этом говорится в обзоре, который в пятницу, 20 мая, публикует Ynet.

По словам съемщиков, при переоформлении договора аренды на новый срок, владельцы недвижимости значительно повышают квартплату — пользуясь тем, что идти жильцам просто некуда. Например, Ирит рассказала, что за два года 2-комнатная квартира площадью 45 кв. м, которая она снимает на Сдерот-Йегудит в Тель-Авиве, подорожала с 5900 до 7000 шекелей.

«Я пыталась найти что-то более подходящее по деньгам — но ничего нет. Пришлось согласиться на то, что есть. Хотя если так пойдет и дальше, из Тель-Авива придется уезжать… Увы...», — говорит Ирит.

Риэлторы говорят, что сегодня любая квартира, выставленная на аренду, уходит за несколько часов. В отличие от прошлых лет, люди больше не пытаются посмотреть несколько квартир, чтобы выбрать лучшее. Берут все, что предлагается, потому что завтра и этого может уже не быть.

Обнародованный ЦСБ в начале недели индекс цен на жилье показал, что за два месяца (февраль-март 2022 года) жилая недвижимость подорожала на 1,9%, а за последние 12 месяцев — на 16,3%. При этом отмечается следующая тенденция: если раньше темп подорожания жилья на продажу был значительно выше, чем на съемное жилье, то сейчас показатели практически выровнялись.

По данным ЦСБ, наибольшие скачки в арендной плате пришлись на населенные пункты, которые принимают новых репатриантов. Рекордсменом стал Реховот, где цены на