Когда владельцев квартир могут обязать участвовать в ремонте дома?

detaly.co.il:

В инспекцию по регистрации недвижимости поступил иск от домового комитета после того, как двое владельцев квартир отказались участвовать в ремонте здания, заявив, что это выходит за рамки обычного владения, установленного законом

18-квартирное здание на улице Вайцмана в Нетании было признано опасным. Владельцы квартир большинством голосов (10 против 8) решили провести ремонт здания и с этой целью заключили с подрядчиком контракт на сумму около миллиона шекелей. Каждый из владельцев должен заплатить за ремонт примерно 53 000 шекелей, но владельцы двух квартир отказались вносить плату.

Представитель домового комитета обратился в инспекцию по регистрации недвижимости Нетании с требованием обязать владельцев квартир внести плату за ремонт. В иске утверждалось, что ремонтные работы носят характер «надлежащего владения», и поэтому согласно Земельному закону в них обязаны участвовать отказавшиеся собственники квартир. Отказавшиеся платить владельцы квартир утверждали, что разрешается только проведение ремонта, но не благоустройство и модернизацию, и что домовой комитет добавил работы, в которых особой необходимости нет.

Инспектор по регистрации недвижимости Эрез Штейнберг подчеркнул, что