Каким образом молодая пара может купить квартиру в Израиле?
nep.detaly.co.ilСогласно опубликованным в среду, 15 мая, данным Центрального статистического бюро (ЦСБ), цены на квартиры в Израиле растут уже четвертый месяц подряд, несмотря на высокий процент и войну. Средняя цена квартиры достигла 2,2 миллиона шекелей (годовой прирост составил 3,1%), а это значит, что молодая пара, решившая купить квартиру по средней цене, должна обладать начальным капиталом почти в 660 тысяч шекелей. Но начальный капитал – это только верхушка айсберга, ведь размер выплаты по ипотеке в 1,5 миллиона просто астрономический.
Как известно, в ноябре 2012 года Банк Израиля ввел ограничения на ипотеку: при покупке первой квартиры на вторичном рынке можно получить ссуду в 75% от стоимости квартиры, при покупке квартиры от подрядчика – 70%. До 2012 года можно было увеличить ссуду через страховую компанию EMI, но Банк Израиля закрыл эту дверь в ноябре 2012 года. В ЦБ справедливо опасались, что низкая учетная ставка и ажиотаж вокруг рынка недвижимости, сопровождающийся ростом цен, могут привести к возникновению «пузыря», последствия взрыва которого все оценили во время кризиса «сабпрайм».
Пузырь на рынке недвижимости не возник, но рост цен на жилье резко увеличил сумму начального капитала,
