Доходность от сдачи квартир в аренду в Израиле – одна из самых низких в мире

detaly.co.il:

Многие израильтяне до сих пор считают, что смогут обеспечить себе и своим детям финансовое благополучие, если в качестве наиболее выгодной и надежной инвестиции будут приобретать дополнительные квартиры и «стричь купоны». Увы, это не так.

По расчетам, проведенным изданием TheMarker, прибыльность от сдачи купленных квартир в наем, мягко говоря, оставляет желать лучшего. Согласно данным израильского ЦСБ, в последнем квартале прошлого года цена двух с половиной – трехкомнатной квартиры в среднем по стране составляла 1,73 миллиона шекелей. При этом квартировладелец мог получить за аренду такой квартиры, опять-таки в среднем, 3619 шекелей в месяц. Иными словами, доходность составляла лишь 2,5% в год.

Понятно, что показатели меняются от города к городу и от района к району в одном и том же городе, но диапазон доходности от сдачи квартир в наем, как выясняется, не слишком широк. В Тель-Авиве, например, рентабельность инвестиций в квартиру составляет всего 2,1%. В Реховоте показатель еще ниже – 1,9%. В Хайфе инвестор получит 2,8% в год, в Холоне – 2,9%, в Ашкелоне – 3,3%. По данным ЦСБ, самую высокую доходность от сдачи трехкомнатной квартиры можно получить в Беэр-Шеве, но и это лишь 3,6%.

В