Банк Израиля: рост цен на жилье в Израиле - не выше, чем в других странах

vesty.co.il:

Глава Банка Израиля — профессор Амир Ярон считает, что на фоне войны в Украине и инфляции в Израиле и в мире повышение банковской учетной ставки произойдет быстрее, чем запланировано, и более, чем один раз за год. Об этом он сказал в интервью Ynet во вторник, 29 марта. Он также объяснил, что рост цен на недвижимость в Израиле во время эпидемии коронавируса был аналогичным тому, что наблюдался в других развивающихся странах.

Судя по отчету Банка Израиля, увеличение спроса на жилье произошло прежде всего в Тель-Авиве. Последовавший за этим рост цен в этом городе отразился на общем среднестатистическом показателе по стране.

Также обращает на себя внимание увеличение спроса на дома и квартиры на земле, а также квартиры с просторными балконами. Это объясняется переходом представителей разных профессий на работу из дома и желанием иметь уютный домашний офис — с садиком или красивым видом.

Центробанк отмечает, что скачок в 2021 году цен на недвижимость на 13% был вызван, среди прочего, опасением, что объем предложения – то есть, количество строящихся и продаваемых единиц жилья — будет сокращаться.

Вместе с тем профессор Ярон отметил, что рост цен на жилье в Израиле с начала эпидемии коронавируса «не был экстраординарным по сравнению с другими развивающимися странами».

Что касается роста тарифов на аренду жилья, то он составил в 2021 году всего 3,3%. В Банке Израиля утверждают, что на самом деле темп роста этого показателя был самым низким за последнее десятилетие.

По данным Центробанка, стимулом для роста цен на жилье стало увеличение спроса среди людей, приобретающих свою первую квартиру, а также среди инвесторов, приобретающих вторую квартиру и более.

Что касается повышения банковской учетной ставки, то по оценке