Банк Израиля ищет возможности замедлить стремительный рост цен на квартиры – а заодно и укрепить стабильность банковского сектора. Одна из мер, которая может быть принята, затруднит для многих получение ипотечной ссуды («машканты»): коммерческим банкам запретят кредитовать их получателям личный капитал, вносимый в оплату квартиры.
По действующим сегодня правилам, израильтянин, покупающий первую квартиру, может взять в ипотеку до 75 процентов от ее продажной цены. Улучшающий жилищные условия – до 70 процентов, и инвестор (то есть покупающий уже не первую квартиру) – до 50 процентов.
Предполагается, что всей остальной суммой заемщик уже располагает. Однако на практике банки выдают им дополнительные потребительские ссуды, под более высокий
.