Ажиотаж на рынке жилья в Израиле немного спал
vesty.co.ilЗамедление активности наблюдается на израильском рынке недвижимости после повышения банковской учетной ставки на 0,35%. В апреле 2022 года израильтяне взяли ипотечных ссуд (машкант) на 10,48 млрд шекелей. Для сравнения: в марте было взято ипотек на 13.432 млрд, а феврале – на 11.225 млрд. Об этом 15 мая сообщает Банк Израиля.
Напомним, что банковская учетная ставка была повышена 11 апреля в том числе для того, чтобы сбить ажиотаж на рынке жилья. Помимо этого, на апрель выпала праздничная неделя Песаха, в течение которой люди ипотек почти не брали.
Ожидается, что в мае будет объявлено о дополнительном повышение банковской ставки, чтобы еще больше способствовать сокращению торговли недвижимостью в расчете на то, что это замедлит или прекратит рост цен на нее.
В 2021 году в Израиле было взято ипотек на 116,09 миллиарда шекелей, а в 2020 году – на 78,108 миллиарда. То есть, за прошлый год произошел рост почти на 50%.
В первом квартале 2022 года было взято ипотек на 36,1 миллиарда. За этот период было продано 13.890 новых квартир, что на 12,4% меньше, чем в последнем квартале прошлого года.
